Vente maison 199 500 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dirinon (29460)

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1 882 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

La Roche immo

149 avis

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Description

Une maison pleine de potentiel à Dirinon
Découvrez cette maison de 106 m², à 2 pas du bourg. Construite en 1981, elle arbore une toiture en ardoises et des ouvertures en PVC.
Le séjour spacieux de 33 m², baigné d'une lumière naturelle et traversante, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison compte 6 pièces, dont une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de bains
Côté extérieur, jardin clos où vous pourrez y créer votre coin détente, votre potager ou encore un espace de jeux pour les enfants.
Côté pratique, la maison dispose de deux WC indépendants et l'assainissement est assuré. Les commodités à pieds et Landerneau à 10MN en voiture. Proche des axes Daoulas et Plougastel Daoulas.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM1685-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWOZTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	1 terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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