Superimmo
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Vente maison 325 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Dole (39100)

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  • 3 066 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nathalie CONFAIS - OPTIMHOME

Nathalie CONFAIS - OPTIMHOME

18 avis
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Description

Nathalie CONFAIS agent Optimhome vous propose :
Dans un quartier calme et prisé de Dole, cette maison contemporaine offre une harmonie parfaite entre confort et modernité.
D'une surface habitable de 106 m² , elle est composée d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ,dressing et de deux autres chambres lumineuses. Elle comprend également une cuisine équipée , pratique et lumineuse.
Un garage, avec un accès direct à la maison, offre un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. Un portail électrique assure également la sécurité et facilite l'accès à la propriété.
L'espace extérieur est un véritable havre de paix. Une terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, offre un coin ombragé idéal pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis. Cette terrasse donne sur une piscine 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Le style contemporain de la maison se marie parfaitement avec son environnement . Érigée sur un terrain de 935 m², cette propriété offre des possibilités d'aménagement et d'agencement extérieur, laissant libre cours à votre imagination.
La localisation de cette demeure est un véritable atout. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare ), elle garantit un quotidien facilité tout en préservant une tranquillité absolue.
Ne laissez pas passer l'occasion de cette maison atypique, alliant confort moderne et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 560650 )

Publiée le 25/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037775957 - Réf Superimmo : ANVXVLLY2
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²
Taxe foncière : 1 468 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²
2 niveauxPiscine
Vue sur jardinGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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