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Vente maison 460 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dommartin (69380)

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  • 4 340 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Azergues Transactions

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Description

Coup de coeur de l'Automne !! Emplacement idyllique, familial et résidentiel au calme absolu, en hyper centre de Dommartin. Toutes commodités accessibles à pied (supérette, cabinet médical, restaurants, mairie, écoles etc).
Maison de plain pied très lumineuse, traversante Est-Ouest sur son terrain plat et clos de près de 900m2. Deux belles vérandas vous permettent de récupérer la lumière et d’avoir plusieurs endroits pour profiter du jardin sans aucun vis-à-vis.
Un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, deux grands celliers / stockages.
Toutes les baies vitrées / porte fenêtres ont été changées (PVC triple vitrage).
Potentiel +++ avec des volumes généreux et un PLU permettant extension, surélévation, piscine.
Un atelier de rangements dans le jardin.
A visiter rapidement.
Référence agence : 2127

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PJ8E-0E5-KUN - Réf Superimmo : ANVXWUKG9
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 340 € / m²
Taxe foncière : 758 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 555,56 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 444 444,44 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5732/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 891 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres triple vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Infos légales : 92223031300012
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