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Vente maison 260 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Donzère (26290)

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  • 2 453 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
David Andre - iad

David Andre - iad

14 avis
06 85 89 80 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Maison de plain-pied en parfait état d'une surface totale de 106 m2, située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Le terrain clos, avec forage et arrosage automatique , offre un espace extérieur agréable et sécurisé.
Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, de radiateurs haut de gamme à inertie, ainsi que de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et combles isolés , garantissant confort et économies d'énergie.
L'ensemble de la plomberie à été entièrement refaite .
Le garage partiellement aménagé accueille une douche et un point d'eau , laissant la possibilité de le transformer en studio indépendant ou en 4ème voire 5ème chambre selon vos besoins.
Une maison prête à vivre, avec de belles prestations et un fort potentiel d'aménagement, à ne pas manquer!
Contactez moi vite pour organiser une visite 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1613087 - Réf Superimmo : ANVXWT6A3
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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