Vente maison 149 000 €

106,74 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

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1 396 €/m²

Fox Habitat Cambrai

07 86 52 29 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente:
Belle maison semi mitoyenne de 195m2 au sol habitable de plain pied, érigée sur un terrain de 373m2
En effet cette maison présente un très beau potentiel sans gros travaux.
Retrouvez au rez-de-chaussée: Un long couloir chauffé desservant, un beau salon au style bourgeois avec son parquet en chevron, une salle à manger, une grande cuisine de 14m2, une salle de bain. En bonus, un espace couvert et isolé de 34m2, en prolongation d'un grand garage de 25m2. Une buanderie et un atelier chauffé pouvant convenir à une chambre de plain pied.
A l'étage: Retrouvez 3 chambres dont une passante, une avec un point d'eau, beaux parquets, et des combles de 4m2 en loi carrez.
À savoir les fenêtres de toits sont récentes ainsi que la toiture des extensions, les dômes de lumières, l'électricité et la chaudière.
-Double vitrage
-Dépendances
-Cave
-Jardin
-Porte de garage électrique
Seront à revoir, la cuisine et l'isolation. Un rafraichissement sera à prévoir mais la maison reste habitable en l'état.
Visites et renseignements:
Nicolas Coupez
0786522931
Fox Habitat - Neuville Saint Rémy
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1918.00 et 2594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 09/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1838-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXX50OE

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

106,74 m² - 6 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1929	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 918 € / an

Maximum : 2 594 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763