Vente maison 269 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Eaunes (31600)
- 2 538 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
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iad France - Céline Le Roux (07 84 70 01 03) vous propose : Maison sur 2 niveaux de 5 pièces située dans une résidence fermée à Eaunes
Parfaite pour une famille, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal.
Caractéristiques de la maison
Rez-de-chaussée
Entrée avec dégagement
Salon / salle à manger : lumineux avec 1 baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir)
Une chambre avec placard et salle d'eau
Toilettes
Cellier et garage
Etage
Trois chambres
Salle de bain : avec baignoire et meuble double vasque.
Toilettes
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin
Points forts :
Idéalement située : commerces de proximité à pied
Arrêt de bus ligne 314 à 150m
Résidence sécurisée
Distribution fonctionnelle des pièces
Mitoyenne seulement par le garage
Pour découvrir cette maison et planifier une visite, contactez-moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.01 € par mois (soit 516.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux EI (ID 45931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 538 € / m² |
Charges prévisionnelles : 516,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 325 m² | 1 Garage |
Terrasse | Année de construction : 2004 |
Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
Séjour de 29 m² | Digicode - Interphone |
Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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