Vente maison 339 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Emerainville (77184)

Charmante maison de ville d'une surface habitable de 106m². 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Un jardin de 100m2.
Nichée dans un écrin de verdure, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun.
Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, avec des commerces, écoles et services accessibles à pied.
Cette maison se compose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et de plusieurs espaces de rangement.
Elle dispose d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant en rez-de-chaussée.
Le bureau au rez-de-chaussée offre un espace dédié et séparé, idéal pour travailler de chez soi en toute tranquillité.
Le jardin de 100m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le garage offre un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
Cette offre unique combine les avantages d'une maison familiale avec la praticité d'un bureau au rez-de-chaussée.
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Chers confrères, agences pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouverte à l inter-cabinet.
Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 219655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 3 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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LIONEL MONGEVILLE - BSK IMMOBILIER

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