Vente maison 595 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Faustine Lamboley vous propose: Enghien-les-Bains, à 8 minutes à pied de la Gare La Barre Ormesson et à 900 m du centre-ville d’Enghien, venez découvrir cette Maison d’architecte construite en 2015, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 200 m². Elle est équipée d’une pompe à chaleur thermodynamique, d’un poêle à granulés, d’un bardage en mélèze sans entretien et d’une toiture végétalisée.
Le pavillon se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier avec espace buanderie, d’une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse de 15 m². Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Deux places de stationnement à l’avant du pavillon complètent ce bien.
Possibilité de surélévation d’un étage. Une visite s’impose rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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FAUSTINE LAMBOLEY - IAD

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