Vente maison 198 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Erre (59171)

iad France - Pérrine Morel vous propose: ** Erre - Maison de Caractère individuelle avec Jardin et Garage**
Cette authentique maison de caractère du début du XXe siècle se situe dans la charmante commune d'Erre, offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant. Rénovée avec goût, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.
D'une surface habitable de 106 m², cette maison vous accueille dans un espace chaleureux comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Le point fort de ce bien est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1192 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de déguster vos repas en extérieur et de profiter pleinement du cadre verdoyant.
Pour votre confort, la maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique ainsi que le chauffage individuel garantissent un quotidien agréable et moderne.
Érigée sur un étage, cette demeure allie charme de l'ancien et commodités contemporaines, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Erre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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PÉRRINE MOREL - IAD

11 avis clients

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