Vente maison 349 900 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Esbly (77450)

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3 301 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Severine VAN DEN HAESEVELDE - Capifrance

27 avis

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Description

Découvrez cette PEPITE, située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire. Idéale pour les familles, cette propriété allie confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique. En descendant quelques marches, vous accédez à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Profitez également d'un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air.
À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant tout le nécessaire pour le quotidien. Au deuxième étage, un autre palier avec placard mène à deux chambres supplémentaires, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une superbe salle de bain avec WC suspendu, alliant élégance et fonctionnalité.
Un véritable coup de cœur, confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie agréable et pratique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.895782Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 340933069591 - Réf Superimmo : ANVXY5B9R

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 3 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 200,04 € / an	Taxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²
3 niveaux	Orientation : Est
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Copropriété de 102 lots