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Vente maison 270 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Esvres (37320)

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  • 2 547 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karina Lopez - iad

Karina Lopez - iad

19 avis
07 49 52 59 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karina Lopez (07 49 52 59 64) vous propose : Maison familiale de type 6, rénovée et au calme située à 15 km au Sud Est de Tours et à 2,5 km du centre-ville de Esvres. elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée, une pièce de vie très lumineuse d'environ 37 m2 équipée d'une cheminée avec insert chauffant toute la maison, d'une extension comprenant une pièce de 16 m2 avec des WC séparé et une chambre de 13 m2 au dessus. Une véranda d'environ 20 m2 est accessible depuis la pièce de vie.
L'étage se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Un cellier, un cave avec casiers, un grand atelier et un garage d'environ 28 m2 complètent ce bien dont l'assainissement individuelle (micro-station) a été changée en 2022, la toiture a été rénovée en en août 2024, les radiateurs du rez-de-chaussée , la VMC et l'électroménager de la cuisine sont neufs et le ballon d'eau chaude est récent.
Si vous rêver de vivre à la campagne tout en étant proche de la ville alors cette maison est pour vous! Ramassage scolaire à quelques mètres et gare SNCF à 4mn en voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina Lopez EI (ID 70800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661737 - Réf Superimmo : ANVXXI08Y
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 132 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 293 € / an
Maximum : 1 749 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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KARINA LOPEZ - IAD

Siren : 917 824 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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