Vente maison 149 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etigny (89510)

iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied confortable et fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour spacieux avec une cheminée donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
Un sous sol chaufferie gaz de ville, une buanderie pratique, des rangements.
Un beau jardin clos, arboré de 2284 m² environ un garage extérieur, portail motorisé, un abris de jardin.
Les points forts toiture récente, faible taxe foncière, tout à l'égout et possibilité d'aménager les combles .
Profitez de la campagne à proximité de la ville ne manquez pas cette opportunité à Etigny.
A VISITER SANS TARDER ...
Vous- VENDEZ Vous- ACHETEZ n'hésitez pas à me contacter afin de vous proposer mes services. AVIS DE VALEUR OFFERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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CHRISTELLE CHEVALLIER - IAD

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