Vente maison 149 800 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Favars (19330)

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1 413 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au fuel

CGP IMMO

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Description

Localisée entre Tulle et Brive à proximité des commodités, cette masion individuelle de 1972 offre un confort quotidien de plain pied sur un terrain plat.
Elle dispose d'une entrée, une cuisine de 10 m2, une pièce de vie de 32 m2, 4 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un sous sol intégral avec garage.
Le chauffage est au fioul, une cheminée ( à foyer ouvert) est présente et fonctionnelle si besoin.
La toiture est isolée et en bon état.
Prix du bien FAI : 149 800 EUR / Net vendeur : 140 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9800 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :' www. georisques. gouv. fr'IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 255 - Réf Superimmo : ANVXVV9RY

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 919 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

31 juillet 2024

Baisse de 6,7%

149 800 €

28 mai 2024

160 500 €

Localisation

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