Vente maison 288 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-Henry (14610)

iad France - Patrick Auger (06 77 89 08 51) vous propose : A 10 minutes de Courseulles sur mer .
Nord de Caen -entre terre et mer.Maison en pierre du pays avec charme et caractère dans un village paisible ,a la fois authentique et au coeur de la vie moderne dans toute sa diversité .
Maison en pierre de 5 pièces principales donnant sur cour et terrasse clos de mur.
Au RDC nous trouvons une cuisine ,une salle de bain ,salle à manger avec son poêle à bois, son salon avec son accès vers la terrasse .
Au 1er étage deux belles chambres très lumineuses .
AU 2eme étage une chambre de 21 m2 avec son cabinet de toilette et salle d'eau et un petit grenier qui pourra se transformé en dressing .
Petite cour et terrasse entièrement fermée avec parking fermé pour son vehicule
Un atelier cave est sur la propriété .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Auger EI (ID 82991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 717 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	218 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2020.

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PATRICK AUGER - IAD

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