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Vente maison 134 500 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Francheval (08140)

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  • 1 269 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Patrice GARNIER - iad

Patrice GARNIER - iad

22 avis
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Description

iad France - Patrice Garnier (06 33 48 90 36) vous propose : Charmante Maison de Village de 106m² avec 3 Chambres à Francheval.
Laissez vous séduire par cette magnifique maison de village située à Francheval, alliant charme ancien et modernité. Datant de 1939 et rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un village paisible et accueillant.
Au cOEur de la maison, le séjour lumineux de 39m² constitue le point central de la vie familiale, offrant un espace convivial pour se retrouver et se détendre. Les 3 chambres à coucher, dont une de 19m², offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. La salle d'eau moderne et le WC séparé apportent une touche de confort supplémentaire.
La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant des prestations telles que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, et l'assainissement collectif pour un excellent niveau de confort au quotidien. Les radiateurs assurent une chaleur agréable dans toutes les pièces.
Les alentours de la maison ne manquent pas de charme, avec un village animé où règne une atmosphère conviviale. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant une belle qualité de vie aux résidents.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Francheval. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Garnier EI (ID 47957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1628385 - Réf Superimmo : ANVXWZS2N
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 39 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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