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Vente maison 175 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Friville-Escarbotin (80130)

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  • 1 651 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Angélique Flesselle - iad

Angélique Flesselle - iad

9 avis
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Description

iad France - Angélique Flesselle (06 29 58 65 67) vous propose : Maison avec autonomie de plain pied, d'environ 106m² située dans la commune de Friville-Escarbotin.
Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1000m², elle se compose:
- Au RDC, d'une entrée desservant un séjour d'environ 29m² avec insert bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine permettant l'accès à la terrasse.
- A l'étage, d'un palier desservant 4 chambres et une salle de bains.
- D'un sous-sol partiel d'environ 26m².
- D'une dépendance d'environ 20m².
Chauffage bois et fuel (chaudière de 2012).
Double vitrage PVC (uniquement 3 lucarnes en bois).
Tout à l'égout.
Proche du centre ville et des commerces.
A 10kms de la plage d'AULT et 15kms de MERS-LES-BAINS / LE TREPORT.
La BAIE DE SOMME se trouve à environ 20kms.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle EI (ID 75561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1599653 - Réf Superimmo : ANVXWNZ2T
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 042 m²Terrasse
Année de construction : 1965Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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