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Description

CENTRE DE GASNY 3 CHAMBRES _ TERRAIN 548 M²
Proche du centre de Gasny et ses commodités. Charmante maison de 106 m², idéalement située au calme avec beaucoup de charme et de potentiel.
édifiée sur cave voutée et vide sanitaire.
Elle est bien lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Entrée, séjour, cuisine aménagée avec accès jardin, chambre, salle d'eau, toilette.
Etage : Palier avec placards sous rampants, 1 bureau / chambre.
Le jardin cocooning ; de 548 m² environ est clos et possède 1 garage en bois de 19.55 m² avec porte motorisée et fosse. Une dépendance de 14.80 m² en bois également avec sol béton.
Prévoir rafraîchissement, double vitrage plutôt ancien.
12 mn des gares de Vernon et Bonnières sur Seine. 50 mn de Paris.
Laurence : 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Honoraires inclus de 6.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1857.00 et 2513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911

Publiée le 22/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM1214-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZXGK
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 857 € / an
Maximum : 2 513 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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