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Vente maison 119 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gottesheim (67490)

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  • 1 123 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Raphaël Immo

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Description

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité!
À GOTTESHEIM !
Maison de village mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux, 121m2 (106m2 habitables), sur une parcelle de 71m2
Visite virtuelle disponible !
Cette maison rénovée en 2008 est composé comme suit :
Au RDC :
- Une entrée
- Un Wc
- Un salon/séjour, lumineux
- Une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée
Au 1er étage :
- Un palier
- Une grande chambre
- Une salle de bain (baignoire, vasque, Wc) et une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou chambre pour enfant
Au 2ème étage :
- Une grande pièce pouvant être utilisée comme une chambre (ou création 2 chambres possible)
- Une salle d'eau (douche, vasque)
Au sous-sol :
- Une cave voutée
Extérieur et environnement :
- Un sas extérieur a été créé devant la porte d'entrée avec une véranda
- Pas de jardin ni balcon ni terrasse
- Bien des années 1900 entièrement rénové en 2008
- Chauffage électrique
- Exposition Est-Ouest
Rafraîchissement global à prévoir :
- Revêtements muraux et peintures plafonds et portes
- Équipements salle de bain
- Meubles vasque salle de bain et Wc
- Équipement cuisine à compléter
Possibilité d'acquérir en sus une grange partiellement aménagée en habitation (actuellement clos-couvert) à terminer et viabiliser
Ce deuxième bien est composé de 2 garages en rez-de-chaussée et 2 plateaux à aménager
Possibilité de créer 1 pièce de vie avec cuisine et une salle de bain au 1er étage et 3 chambres au 2ème.
Projet totalement personnalisable !
Hochfelden : 8km
Saverne : 11km
Strasbourg : 39 km
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 468 018
RCP AT018413

Publiée le 01/03/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : VM720-COMPANY38705JED - Réf Superimmo : ANVXV0RM8
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 123 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 71 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1884
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 8,5%

119 000 €
14 mars 2024

Baisse de 13,2%

130 000 €
1 mars 2024
149 800 €
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RAPHAËL IMMO

Infos légales : 522866011
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