Vente maison 370 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grand'Combe-Châteleu (25570)

iad France - Sandrine Brismontier (07 49 02 82 60) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Grand'Combe-Châteleu - Parfait pour un Cocon Familial
Cette propriété, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant.
La maison s'étend sur 106 m² loi carrez répartis sur deux étages, offrant un espace confortable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir de délicieux repas. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle de douche privative.
A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres dont une très grande et une deuxième salle de douche avec wc.
Le bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable dès votre emménagement.
Située dans un quartier convivial, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité. Vous pourrez également apprécier la nature environnante et les magnifiques paysages offerts par cette charmante commune.
A 5 minutes à pied de l'école primaire et du périscolaire.
Pour les commodités, un garage pour deux véhicules et une buanderie. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc vous installer rapidement et commencer à profiter de votre nouveau cocon familial.
Le plus :
*Panneaux photovoltaïques pour la consommation personnelle
*Profitez d'un logement économe en énergie avec un excellent classement DPE en C ! Confort, économies et respect de l'environnement au rendez-vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier EI (ID 47637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 3 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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SANDRINE BRISMONTIER - IAD

Siren : 888247186

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