Vente maison 231 000 €

106,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilvinec (29730)

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2 171 €/m²

Cormorans Immo

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Description

Maison de 106m2 environ, mitoyenne d'un côté et idéalement située entre le centre ville et les plages !
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon avec un insert, une cuisine aménagée, un dégagement sous l'escalier, une dépendance avec wc et coin buanderie.
A l'étage : 3 belles chambres, une plus petite, une salle de bains et un wc.
A l'extérieur, le devant de la maison est dallé, vous pourrez y stationner un véhicule. Un petit local sur le côté de la maison permet d'avoir du rangement.
Jardin clos sur l'arrière de la maison profitant du bel ensoleilement du soir !!
Chauffage par pompe à chaleur. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Tout à l'égout.
Rafraichissement à prévoir... A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1383 - Réf Superimmo : ANVXX96RA

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1940	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (353 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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