Vente maison 264 500 €

106,54 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Habsheim (68440)

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2 483 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

L'Immobilier

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Description

Au centre d'Habsheim et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de village de 142m² au sol sur 3,85 ares de terrain environ.
Elle se compose de la manière suivante: une entrée/loggia avec WC, une cuisine équipée neuve avec une salle d'eau attenante, un salon et une chambre spacieuse.
A l'étage se trouvent deux chambres, une cuisine à équiper et un grenier à aménager.
A l'extérieur, un jardin clôturé au calme, une dépendance et un garage complètent le bien.
Travaux à prévoir.
La bien peut servir en qualité de maison familiale ou être décomposé en deux appartements.
Les villes proches du bien sont: Rixheim 68170; Sierentz 68510; Mulhouse 68100; 4000 Bâle.
Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 33, rue Acklin 68440 Landser, par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM308-LIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTAI5O

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marieimmo/157/vWfe2/honoraires_l_immobilier_octobre_2023_1.pdf

106,54 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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