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Vente maison 469 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hendaye (64700)

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  • 4 425 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Côte Basque: Située à7 minutes des Plages d´Hendaye et de Saint Jean de Luz, et à 5 minutes de l´Espagne:, plongez dans l'atmosphère enchanteresse de Hendaye (64) en vous installant dans cette magnifique Villa F5, où le soleil caresse une charmante terrasse baignée de lumière. L'Agence Iparralde Immobilier vous ouvre les portes de ce havre de paix, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Cette Villa mitoyenne d'un côté vous offre un espace de vie généreux, avec un salon de 23m2 où règne une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée et parfaitement aménagée vous invite à exprimer votre talent culinaire, tandis que l'espace nuit compte trois chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) ainsi qu´un bureau, offrant à chacun son propre havre de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 106m2, chaque recoin de cette demeure respire le bien-être. Construite en 1960 et refaite à neuf, cette résidence combine charme intemporel et praticité moderne. Une deuxième salle de bain vient compléter le tableau du confort, tandis qu'un splendide Jardin de 242m2 vous invite à savourer les joies de la nature. Et pour prolonger ces moments de détente, une belle Terrasse vous tend les bras, offrant un espace idéal pour des repas en plein air ou des instants de relaxation. Pas besoin de chercher une place de parking : cette maison dispose d'une aire privative, ainsi que d'un garage boxé pour abriter votre véhicule en toute sécurité en plus d´un cellier extérieur. Le tout pour un prix irrésistible de 469.000 €, avec une imposition foncière de seulement 953 € par an. Ne manquez pas cette opportunité exclusive offerte par l'Agence Iparralde Hendaye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa à Hendaye. Exclusivité Agence.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2266/APE - Réf Superimmo : ANVXX8YR6
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 4 425 € / m²

Barème d’honoraires : https://iparralde-immobilier.fr/

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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