Vente maison 465 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hendaye (64700)

Côte Basque À seulement 7 minutes des plages idylliques d'Hendaye et de Saint Jean de Luz, et à 5 minutes de l'Espagne, découvre cette charmante villa mitoyenne d'un côté, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, promet des soirées conviviales, tandis que la cuisine séparée et parfaitement aménagée ravira les amateurs de gastronomie. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des amis.
Construite en 1960 et récemment rénovée, cette résidence allie le charme de l'ancien au confort moderne. Profite des 106 m2 habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux salles de bain pour plus de commodité. Le jardin de 242 m2 et la belle terrasse orientée sud-est-ouest offrent un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des barbecues. Un garage boxé et une aire privative complètent ce bien d'exception. Avec un prix attractif de 465.000 € et une faible imposition foncière de seulement 953 € par an, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manque pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant proximité des plages et facilité d'accès à l'Espagne. Coup de coeur assuré! Exclusivité Agence IPARRALDE Immmobilier Hendaye

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 4 387 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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