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Description

Homps proche du lac de Jouarre, sur un terrain de 540m² ravissante villaplain pied 4 faces de 2023 sous garanti décennale avec dommage ouvrage.
Hall d'entrée, grand séjour lumineux et climatisé avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, un 2ème w.c séparé et une salle d'eau familiale.
Garage de 25m² avec mezzanine équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Piscine de 7.20x3.60 avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, cuisine d'été à terminer d'aménager, douche solaire, 2 récupérateurs d'eau raccordé aux gouttières.
8 panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus vous garantissent une économie d'énergie non négligeable.
Cette maison dispose d'un vide sanitaire de 0.80m accessible, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des gouttières, volets roulants électriques centralisés.....etc.
Prévoir des travaux extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1440396 - Réf Superimmo : ANVXY29LS
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 623 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2023Climatisation
Séjour de 49 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 avril 2025

Baisse de 7%

278 000 €
12 mars 2025
299 000 €
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