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Vente maison 459 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Igny (91430)

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  • 4 330 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
AMI immobilier

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Description

Dans le quartier de la gare, avec tous commerces et écoles à pieds, maison à fort potentiel pour la zone du PLU. D'une surface de 106 m2, elle dispose d'une entrée, séjour à l'étage avec cuisine ouverte ouvrant sur balcon, 3 chambres, salle de bains, WC, couloir. En rez-de-jardin un bureau, une chambre avec point d'eau. Garage box, buanderie. Une cave enterrée complète la maison. Terrain de 645 m2 piscinable. Agrandissement possible. Option terrain divisible en 2 après démolition maison ( facade de 20 mètres).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : gare centre - Réf Superimmo : ANVXX91XM
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 4 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ami-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1967Séjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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