Superimmo
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Vente maison 220 000 €
106 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Inguiniel (56240)

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  • 2 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Marion Le Guen - iad

Marion Le Guen - iad

15 avis
06 42 22 38 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Le Guen (06 42 22 38 37) vous propose : Nouvelle exclusivité iAd France
Venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée avec soins sur la commune d’Inguiniel.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi que d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un garage actuellement utilisé en buanderie, d’un wc séparé et d’un accès à la terrasse surplombant le grand jardin arboré et entièrement clos.
A l’étage : un palier desservant quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.
Ce palier vous permettra également un accès aux combles déjà isolés et totalement aménageables pour créer deux chambres de plus ou simplement augmenter la surface habitable de cette maison. De belles perspectives d’agrandissement et d’aménagement s’offre donc à vous.
Côté extérieur : deux places de stationnement se trouvent directement sur la parcelle, terrasse et grand jardin, ainsi qu’un appenti au fond de celui-ci.
Vous souhaitez poser vos valises dans cette charmante maison ? Contactez moi pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1628451 - Réf Superimmo : ANVXX30FI
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²Terrasse
Année de construction : 1958Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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