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9
Vente maison 346 500 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Inzinzac-Lochrist (56650)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Inzinzac-Lochrist (56650)
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- 3 269 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
A Lochrist, LE BEC Immobilier vous présente cette belle contemporaine, parfaitement entretenue à la décoration soignée, édifiée sur un terrain de plus de 500m² au calme d'une impasse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière composée d'un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied. À un demi-niveau, une seconde chambre et une salle de bains vous accueillent. À l'étage, deux autres chambres avec placard et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le bien est également doté de deux garages, d'un carport pour camping-car, et de stationnements sur la propriété. Belle affaire !
Les points forts :
- A proximité des commodités et commerces
- Vie de plain-pied
- Deux garages
- Un carport
- Très bien entretenue
- Luminosité
RÉFÉRENCE : LR2411008
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1367.00 et 1849.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : LR2411008-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX50P5
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 3 269 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 532 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Année de construction : 2001 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 367 € / an
Maximum :
1 849 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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