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Description

Exclusivite! Venez découvrir cette belle ferme mitoyenne d'une surface totale d'environ 700 m2 composée de plusieurs appartements dont deux rénovés sur un terrain de plus de 1000 m2
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'environ 34 m2 destinée à de la location saisonnère, un appartement libre de type F2 d'environ 72m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre et un bureau.
Un grand garage et deux autres pièces à rénover complètent ce niveau.
Les systèmes de chauffage sont des convecteurs électrique et un poêle à pellets.
A l'étage, un plateau de 250 m2 où se trouve d'anciens appartements à rénover.
Pour finir un beau et spacieux grenier de plus de 200 m2.
Vous avez besoin de rangements à l'extérieur? Deux dépendances sont présentes pour vous satisfaire.
Les plus ! La toiture en très bon état, les fenètres récentes, la micro-station installée en 2020, une belle cave.
Ref > 151
Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 978 085 702
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 151 - Réf Superimmo : ANVXY1TKF
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 20 pièces - 1 chambre - ter. 1 084 m²1 Garage
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
521 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 320 € / an
Maximum : 5 910 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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