Vente maison 179 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vinay (38470)

38470 L'ALBENC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE - EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de village située à L'Albenc.
Nichée au calme, cette demeure aux finitions impeccables offre 106.0 m² de confort, répartis sur 3 niveaux. Entièrement rénovée en 2018, elle saura vous séduire par son excellent état général, gage de tranquillité et de sérénité pour ses futurs occupants.
L'exposition côté jardin à l'Ouest vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse de 18.0 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que le séjour chaleureux offrent un cadre de vie des plus agréables. De plus, l'électricité aux normes et la plomberie en excellent état vous assurent une tranquillité d'esprit au quotidien.
Construite avant 1900, cette maison possède une belle façade en pierre, un sol en carrelage au rdc et en parquet pour les étages.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Patrice VINCENT
06.84.12.96.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Vincent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°424444842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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PATRICE VINCENT - EFFICITY

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