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Vente maison 269 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-d'Espagnac (16340)

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2 538 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

16 avis

06 86 54 47 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison idéalement située (212 m² (106 m² sous-sol et 106 m² demi niveau)), sans aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis. Comprenant au premier étage : une entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste salon-salle à manger, ainsi que trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et des WC complètent cet espace lumineux et fonctionnel. Le sous-sol offre de nombreux atouts avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une cave, une pièce annexe, ainsi qu'un grand garage avec de multiples rangements (136 m² habitables avec cuisine d'été d'environ 22 m², une salle d'eau d'environ 8 m² au rez de jardin). Côté équipements, la maison dispose de la fibre, de fenêtres en PVC avec volets roulants, d'un chauffage par PAC, et également un chauffage gaz de ville, et d'une clim réversible pour la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée (portail automatisé) dans la propriété complètement goudronnée, d'un terrain aménagé avec un carport idéal pour un camping-car, un terrain de pétanque éclairé et une terrasse spacieuse d'environ 70 m², et d'une gloriette (préau), toiture de la maison refaite en 2018. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, avec un arrêt STGA à 20 mètres, cette maison allie emplacement privilégié et prestations de qualité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002117182). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 85002117182 - Réf Superimmo : ANVXY3YLO

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 021 m²	Vue sur jardin
2 Garages	Cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc