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Vente maison 337 000 €
106,89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Capelle-lès-Boulogne (62360)
106,89 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Capelle-lès-Boulogne (62360)
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- 3 153 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de La Capelle-lès-Boulogne, une véritable perle immobilière offrant 106.89 m² de surface habitable. Composée de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La salle de bains et les 2 WC séparés garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la promenade et aux jeux en famille. En quelques minutes à pied, vous accédez à 4 lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, collèges, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, garantissant un environnement serein et pratique pour toute la famille. Une épicerie, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie parfaitement équilibré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, éligible à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM497-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXX39AS
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| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 3 153 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sagot3/166/E5v73/bareme_honoraires_1er_oct_2021_1.pdf
| 106,89 m² - 5 pièces - 4 chambres | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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