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13
Vente maison 485 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)
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- 4 575 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater à La-Fare-les-Oliviers !
Découvrez cette charmante villa de type 4 de plain-pied, d'une surface de 106 m², édifiée sur une parcelle de 631 m², située à La-Fare-les-Oliviers. Construite en 1968, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2012, alliant confort moderne et charme provençal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand espace de vie de 54 m² en open space comprenant un coin séjour baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte, à aménager, avec une salle à manger, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 20,2 m² avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres mesurant respectivement 11,7 m² et 12,4 m². Une seconde salle d'eau avec WC est également disponible pour le confort de tous.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur une piscine au sel avec balnéothérapie et chauffage, mesurant 7,3 m x 4,9 m, parfait pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Un atelier de 32 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage, ainsi qu'un garage complètent ce bien rare à La-Fare-les-Oliviers.
Confort et chauffage :
- Baie vitrée a galandage aluminium double vitrage
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés
- Chauffage central gaz
- Chaudière gaz
- Climatisation réversible dans le séjour
- Alarme
- Vide sanitaire
- Grenier avec dalle béton
- Portail électrique
- Eau du canal de Provence environ 150€ par an
Homki adore : Quartier paisible, superbe piscine chauffée avec balnéothérapie, idéal pour la famille.
DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières :
La taxe foncière est de 1254 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_beii8 - Réf Superimmo : ANVXX74EK
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 4 575 € / m² |
| Taxe foncière : 1 254 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 631 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 19 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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