Vente maison 499 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Farlède (83210)

Située dans un quartier calme et recherché de La Farlède, cette charmante maison individuelle de 106 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 550 m², cette maison entièrement rénovée entre 2021 et 2024 offre un confort moderne dans un environnement agréable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 106 m²
Terrain : 550 m²
Piscine : Magnifique piscine avec système d’hydrolyse au sel, autorégulation et mise à niveau automatique du pH
Terrasse ombragée : Idéale pour vos moments de détente
Climatisation réversible : Présente dans toute la maison pour un confort optimal
Grand garage et cave. Vide sanitaire
Au Rez-de-chaussée : Deux chambres, salle d’eau avec une vraie douche a l'italienne encastrée, belle pièce de vie chaleureuse et cosie, cuisine moderne, fonctionnelle, amenagée et équipée. Possibilité de vie de plain-pied.
Étage : Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Accès aux combles - Plancher béton
La maison allie le charme de l’ancien avec des rénovations modernes et de haute qualité. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. Une véritable opportunité dans un cadre exceptionnel !
Référence agence : 52

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Consommation d'énergie

Consommation 251 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	172 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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