Vente maison 179 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arelaune-en-Seine (76940) - La Mailleraye-sur-Seine

Tipasse'immo vous présente cette charmante maison totalement rénovée de 106 m2 vous offrant un espace fonctionnel et agréable qui saura vous séduire par ses atouts.
Idéalement située dans un environnement calme et agréable proche des commodités, écoles et transports !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, un bel espace de vie spacieux où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée pratique et fonctionnelle, une salle de douche confortable pour vos moments de détente, un wc séparé pour plus de commodités au quotidien, et une agréble et spacieuse chambre avec placad intégré.
Au premier étage, vous serez accueilli par un palier desservant une grande chambre spacieuse et un bureau, parfait pour une utilisation comme espace de travail ou de loisirs.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, idéale pour se reposer et profiter de moments de tranquillité.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré d'environ 1000 m2 où vous pourrez vous détendre ou recevoir famille et amis. Deux cabanons sont présents pour le rangement ou le bricolage, un grand garage d'environ 30 m2. La propriété dispose également de deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Confort moderne: la maison est équipée d'un chauffage et chauffe eau par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un portail électrique en aluminium coulissant assure votre sécurité et facilite l'accès à votre propriété.
Points forts:
- toiture refaite à neuf
- plomberie refaite à neuf
- portail électrique en aluminium
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Tipasse'immo
Ne râtez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort et praticité.
Vous pouvez également retrouver toutes nos annonces sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Tipasse'immo siret 879 949 600 RCS 879 949 600 00024. SASU au capital de 1500 €uros. Carte professionnelle no CPI 2701 2020 000 044 474 délivrée par CCI Portes de Normandie le 17/01/2023.
Agent commercial Carpentier Aurélie immatriculée au RSAC de Bernay no 982 765 372 enregistré au Greffe du Tribunal de Bernay

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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