Vente maison 474 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Nichée sur les hauteurs de Tamaris. découvrez cette splendide maison de maître datant du 19ème siècle, témoignant du charme et du cachet de l'ancien. Elle offre un cadre unique et authentique, idéal pour les amateurs d'histoire et de caractère.
Cette jolie maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte alliant modernité et convivialité. Un wc séparé.
A l'étage: 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Une spacieuse salle d'eau et des Wc séparé.
Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins ou envies.
Un coin buanderie ainsi qu'un garage pour 2 roues sont à votre disposition.
Cette maison bénéficie de 2 jardins offrant une double exposition Est et Ouest ; idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le confort thermique est optimal : Cette maison offre plusieurs options de chauffage pour un confort adapté en toutes saisons :
Cheminée pour des soirée chaleureuse et conviviales.
Chauffage au gaz avec thermostat pour un contrôle précis de la température.
Climatisation réversible; idéale pour rafraichir l'été et chauffer l'hiver.
Des équipements pensée pour votre bien-être et des économies d'énergie.
Maison coup de coeur, prête à vous accueillir, ou l'histoire et le confort s'unissent harmonieusement.
Aucun travaux a prévoir.
La toiture à été entièrement refait il y a 2 ans.
Référence agence : 26852

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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