Vente maison 263 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

La Turballe (44420)

iad France - Guillaume Lugagne Delpon (06 50 43 26 66) vous propose : Quartier de TRESCALAN. Plages et centre-ville : 1,5km.
Dans une impasse piétonne au calme, venez découvrir cette chaumière de charme de 106m2 à rénover entièrement sur un terrain de 390m2 orienté plein sud.
Résidence principale ou secondaire vous disposez de 2 plateaux de 50m2 à aménager à votre goût, une grande cheminée en pierre avec poêle à bois, une salle de douche récente.
Vous serez séduits par l’environnement calme et nature du quartier, un espace terrasse devant la maison et le jardin verdoyant.
Relié au tout à l’égout. Devis travaux en cours.
Appelez-moi pour toute question et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lugagne Delpon EI (ID 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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GUILLAUME LUGAGNE DELPON - IAD

13 avis clients

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