Vente maison 560 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire
- 5 283 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
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Entre calme et verdure sur une parcelle de 260 m², venez découvrir cette très belle maison de 106 m² habitable (116 m² au sol) en seconde ligne donnant sur un jardin de plain pied dans le quartier résidentiel de la varenne (Saint maur des fossés).
Située à moins de 15 mn à pied du RER La varenne Chenevières et des écoles, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour de 26 m² attenant à une véranda de plus de 20 m² donnant sur un jardin orienté Ouest. L'étage se compose de 3 chambres et d'un WC avec possibilité de créer une salle d'eau.
Possibilité de disposer d'une très grande pièce à vivre de plus de 50 m².
La dépendance de plus de 11 m² peut servir soit de 4ième chambre, d'un bureau ou d'un coin rangement.
Une place de stationnement sur la parcelle et une cave viennent compléter ce bien.
Opportunité à saisir dans le secteur !!!
TEST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 5 283 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 Parking | Cave |
Terrasse | Chauffage électrique |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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