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Vente maison 171 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Vernarède (30530)

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  • 1 613 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

C'est en Cévennes, dans le village de la Vernarède situé à 30 minutes au nord d'Alès, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée proposant des prestations intéressantes. .
La maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de calme.
La vie se passe au premier étage où vous trouverez une charmante pièce de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que trois chambres.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour des moments de convivialité en plein air.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage, une grande pièce pouvant être transformée en studio avec son entrée indépendante et plusieurs caves.
La maison est dotée d'équipements modernes et éco-responsables pour un confort optimal :
Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Deux chauffe-eaux dont un solaire pour réduire vos factures d'énergie.
Une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage écologique et économique.
Des panneaux photovoltaïques pour produire votre propre électricité.
Une climatisation réversible pour vous assurer une température agréable toute l'année.
Photos et vidéo sur demande.
Ce bien est en EXCLUSIVITÉ !
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail :
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/02/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 63271 - Réf Superimmo : ANVXUX3Z1
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1845
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003
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