Vente maison 154 900 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Voulte-sur-Rhône (07800)

LA VOULTE - MAISON DE VILLE TRADITIONNELLE - COMBLES AMÉNAGEABLES SUR ENVIRON 50 M2
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES COMMERCES ET MARCHÉ
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cette maison de rue ardéchoise typique très bien placée près des commodités.
Elle se compose au RDC d’une cave, au premier étage, se trouve la cuisine et le salon.
Au 2ème étage se trouvent les 3 chambres, la salle d’eau et les sanitaires.
Gros point fort pour cette maison, un grenier de 50 m2 est entièrement aménageable.
Un jardin en terrasse complète ce bien.
En très bon état, cette maison demande des travaux de rénovation.
Pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 0762128421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 154 900 €	Prix au m² : 1 461 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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NICOLAS HOMMERIN - EFFICITY

Siren : 839289915 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025

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