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Vente maison 395 200 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lamballe-Armor (22400)

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  • 3 728 €/m²
  • 2 Garages
Le Poirier Immobilier LAMBALLE

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Description

7488A : Dans quartier recherché de LAMBALLE, venez découvrir cette maison entièrement construite en pierre en 1989 rénovée récemment comprenant : entrée, grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée de 2019 ouverte sur séjour avec poêle à bois de 2020, wc, chaufferie avec chaudière gaz de ville neuve. A l'étage : palier, trois chambres, deux salle d'eau, wc. Garage attenant avec possibilité de créer une chambre avec salle d'eau. Autre garage avec chambre d'amis au dessus. Beau jardin sur environ 525 m². Tous commerces, gare et plan d'eau accessible à pieds. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 18/08/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 7488A - Réf Superimmo : ANVXT5482
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Caractérisques
Prix de vente : 395 200 € Prix en baissePrix au m² : 3 728 € / m²
Taxe foncière : 974 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354626.pdf

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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