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Vente maison 115 100 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Landifay-et-Bertaignemont (02120)

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  • 1 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Gauthier MORY - Côté France Immobilier

Gauthier MORY - Côté France Immobilier

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Description

C'est mignon, c'est coquet, coup de coeur assuré !
Maison de village, dans un environnement calme et paisible.
Au rdc: cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, chambre.
A l'étage: grand palier desservant deux chambres.
Chaufferie/atelier, deux caves, terrasse couverte avec pergola, agréable jardin, garage.
Chauffage fioul. Taxe fonciere: 553 euros.
Beaux volumes. A proximité de Sains-Richaumont, Marle, Guise.
Idéal premiere acquisition ou villégiature !
« logement à consommation énergétique excessive »,
CLASSE ENERGIE : F 299 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 79 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2440 euros et 3350 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2024.
Prix: 115 100 EUR , honoraires charge vendeur
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 107_MGVMA1210006847 - Réf Superimmo : ANVXW9HTX
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Caractérisques
Prix de vente : 115 100 €Prix au m² : 1 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=121

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 542 m²Parking extérieur
Terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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