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Vente maison 165 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lavaur (81500)

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  • 1 557 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Lavaur secteur - Maison de ville à finir de rénover, comprenant 4 pièces d'environ 106 m² habitables, avec un jardin sur une parcelle d'environ 200 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier. A l'étage, on y trouve un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les travaux de rénovation de cette maison sont à terminer. Il y a d'ores et déjà des fenêtres en PVC et double vitrage avec des volets roulants électriques et une cuisine neuve. L'isolation a été faite et ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Par ailleurs, de nombreux matériaux sont disponibles afin de terminer les travaux. A l'extérieur, la parcelle d'environ 200 m² offre de belles possibilités. De plus, une terrasse couverte et un cabanon en bois sont déjà présents. Ce bien se situe à 14 minutes de Lavaur et proche de toutes les commodités que propose le village (école, bus, commerce, gare, docteur...). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistre au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint-Paul-Cap-de-Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310907277 - Réf Superimmo : ANVXVMYN0
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²2 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
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