Vente maison 222 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavernay (25170)

EXCLUSIVITÉ !Maison familiale avec sous-sol semi-enterré, implantée sur une parcelle de plus de 1350 m2.Elle est composée de la façon suivante :- entrée, cuisine fonctionnelle toute équipée et cellier attenant, salon/séjour, 3 chambres de PLEIN PIED, salle de bain avec baignoire + douche italienne, et wc séparés,- sous-sol complet : buanderie, atelier/chaufferie/débarras, cave non dallée, garage 2 à 3 voitures.Les atouts de cette demeure :- poêle à granulés de 12 kw, 3 sorties de diffusion de chaleur : pièce principale, salle de bain et véranda, CHAUFFE TOUTE LA MAISON POUR 1 TONNE DE GRANULES A L\'ANNEE soit environ 700 euros/an),- véranda chauffée par radiant électrique (possibilité d\'installer un poêle),- aspiration centralisée,- terrain piscinable,- et pour les apéritifs et les après-midi estivaux, véritable terrain de pétanque.Le secteur d\'implantation est particulièrement recherché, notamment pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et la Gare de Saint Vit : 10 min, et à moins de 15min de Besançon Châteaufarine.Rafraîchissement ou petite rénovation à prévoirA venir visiter sans tarder, nous vous attendons avec plaisir...

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	Logement très performant
A B C D E F G	17 246 kWh/m²/an
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