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Description

Jolie maison au calme de 108m² avec 3 chambres à St Vérand
Située dans un hameau paisible, cette maison chaleureuse se trouve à seulement 5 minutes en voiture du Bois-d’Oingt et à 15 minutes à pied du centre de Saint Vérand. Ici, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour douillet, agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. En descendant quelques marches, la cuisine entièrement équipée vous ouvre les portes du jardin en paliers de 314 m², orienté Sud-Ouest, avec différents espaces de détente pour profiter des beaux jours.
Une buanderie pratique et un toilette supplémentaire viennent compléter ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 15,8 m² ainsi qu’une élégante salle d’eau avec toilette. Le dernier étage accueille deux autres chambres spacieuses de 11,2 m² et 13,25 m², idéales pour accueillir famille et invités.
Les + de cette maison : un garage adapté pour une grande voiture, un grenier de rangement, des panneaux solaires pour l'eau chaude, et un puits.
Avec un DPE en C, cette maison est économe en énergie, idéale pour des primo-accédants recherchant le calme et le confort.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à pour concrétiser votre projet d'achat.
RSAC 512 057 167

Publiée le 21/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84382674 - Réf Superimmo : ANVXV8JR5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://we-loge.com/wp-content/uploads/2024/03/BAREME-DHONORAIRES-WELOGE.pdf

106,3 m² - 4 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Jardin (314 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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Historique des prix
3 mai 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
21 mars 2024
310 000 €
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