Vente maison 189 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Boulou (66160)

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1 783 €/m²
Exclusivité
Balcon

TEAM 66

06 07 62 83 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité: maison de ville avec charme et potentiel présentée par Nelly Barthe-Rochefort (06*07*62*83*80):
Située dans la commune prisée du Boulou, ville thermale, cette maison traversante, lumineuse et pleine de caractère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation.
Avec une belle surface habitable, un très grand garage et un jardin cosy, sols en carreaux de ciment, planchers bois elle combine cachet et opportunités d'aménagement grâce aux deux entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière de la maison.
Actuellement la pièce de vie se trouve au premier étage, mais la configuration permet de la déplacer au rez-de-chaussée pour profiter du jardin et du beau plafond voûté en brique de l'actuel garage.
Une vue dégagée sur le massif des Albères apporte lumière et sérénité, ajoutant au charme de ce bien.
Cette maison familiale dont la façade a été rénovée vous offre une base solide pour concevoir un projet de vie unique à 25 km de la côte méditerranéenne et à moins de 14 km de l'Espagne.
Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez-moi: Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant au 06* 07* 62* 83* 80 - RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 5997 - Réf Superimmo : ANVXXAS4O

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 166 m²	Balcon
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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