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Vente maison 320 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Grand-Quevilly (76120)

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  • 3 019 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
BARNEY ET ASSOCIE

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Description

BARNEY et Associé vous présente en exclusivité, ce Pavillon d'Architecte en excellent état.
Idéalement située à proximité immédiate du Parc des Provinces, dans un quartier résidentiel, cette maison de 106 m² habitables (122 m² au sol) est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 650 m², offrant ainsi un cadre agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée individuelle, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie traversante. Cet espace de 40 m², lumineux et généreux, vous guide naturellement vers deux terrasses, l'une orientée au nord et l'autre au sud, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. La pièce à vivre est équipée d'un insert, apportant une chaleur complémentaire au chauffage au sol à basse température. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et toilettes.
À l'extérieur, un garage, un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien. Proche des transports, cette maison est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Son jardin spacieux, ses volumes agréables et ses prestations soignées en font un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890769110.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM1025-COMPANY36615ABN - Réf Superimmo : ANVXWYZT9
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 661 m²1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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