Vente maison 280 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

iad France - Cindy Tobal (06 63 01 08 92) vous propose : ACACIAS - VIE DE PLAIN PIED - QUARTIER CALME
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui allie confort et modernité.
Vie de plain-pied avec 1 pièce de vie de 65m2, grande hauteur sous plafond type loft, 2 chambres de 12 et 15m2, 1 salle de bain neuve, des WC séparés et de nombreux rangements.
Mezzanine de 20m2 aménagée en bureau ou 3ème chambre.
Exposée sud avec des puits de lumière qui ajoutent encore plus de clarté et d'ouverture.
La pièce de vie a un accès direct sur l'extérieur, incluant une terrasse, une piscine de 9 m2, et l'espace buanderie / cave de 30 m2.
Chaudière neuve, fenêtres double vitrage neuves, volets roulants électriques
Vidéos disponibles
Proche patinoire, à quelques minutes du centre ville, de Sainte Cécile, proche toutes commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Tobal EI (ID 81721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 789548955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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CINDY TOBAL - IAD

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