Vente maison 183 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

Le Malesherbois (45330)

iad France - Virginie Menguy (07 60 03 20 12) vous propose : 45330 MALESHERBES, Commerces, services, écoles et collège, GARE RER D à pied. 25minutes D'ÉTAMPES , 20minutes de PITHIVIERS, 25minutes de FONTAINEBLEAU.
Maison mitoyenne de 106m2 sur 2 niveaux + Garage et Atelier d'environ 57m2, Jardin de 270m2 .
Au 1er niveau :L'entrée dessert un WC, un bureau , une spacieuse cuisine ainsi que le salon-séjour avec ses portes fenêtres triple vitrage donnant sur la terrasse et le jardin.
À L'étage vous pourrez profiter des 3 CHAMBRES , d'une salle d'eau récente avec WC.
Très beaux espaces garage et atelier d'environ 57m2 , accessibles depuis la cuisine ou par l'extérieur.
Terrain clos de 270m2 entretenu, pour profiter de sa jolie terrasse carrelée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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VIRGINIE MENGUY-SERRAO - IAD

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