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Vente maison 189 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 783 €/m²
l'Adresse Le Mans Centre

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Description

Maison sans travaux, prête à vivre ! Située entre les quartiers HEUZÉ et LE PATIT SAINT GEORGES. A proximité des écoles pour vos petits et grands, des commerces, transports et gare TGV à 5min. Cette maison fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau, un coin dressing, un WC, une buanderie et un garage pour véhicule citadin. A l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de plus de 53 m² avec une cuisine de 8m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Le deuxième étage accueille l'espace des vos enfants, votre ADO : deux chambres mansardées, reliées par une salle d'eau avec WC. Jardin pour pouvoir profiter des beaux jours, stationnement facile. Vous l'avez compris cette maison attend avec impatience ces nouveaux propriétaires, pour une nouvelle histoire. Réf : CS2568 DPE : D *Honoraires à charge vendeur

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : CS2568 - Réf Superimmo : ANVXXGZPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²
Taxe foncière : 937 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360172.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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