Vente maison 171 500 €

106 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72100)

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1 618 €/m²
3 Garages

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare

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Description

P2036 | LE MANS PONTLIEUE
FORT POTENTIEL !
MAISON 5 CHAMBRES DE 106 m2 proche du tram.
RDC : Garage, chaufferie, chambre, WC.
Étage 1 : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Étage 2 : Palier, 2 chambres, grenier.
Chaudière fioul, cave, terrasse 50 m2, jardin 260 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/R3XdaSJnkRk
DPE : 316 F - GES : 96 F - Estimation coût énergétique 2021 entre 2 652 € et 3 588 € / an.
Honoraires 5,86 % TTC à la charge de l'acquéreur.
162 000 € hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : P2036 - Réf Superimmo : ANVXXA23H

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Caractérisques

Prix de vente : 171 500 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.elit-immobilier.com

106 m² - 6 pièces - 5 chambres	3 Garages
Cave	Année de construction : 1966
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (260 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 652 € / an

Maximum : 3 588 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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